Casa à venda, Bom Pastor - Divinópolis/MG

Excelente oportunidade de investimento no bairro Bom Pastor, em Divinópolis-MG. Imóvel com aproximadamente 330,00 m² de área construída, composto por casa principal de dois pavimentos, dois apartamentos independentes e área comercial, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização residencial, comercial, turística ou para geração de renda.

Reconhecido como o primeiro hostel da região Centro-Oeste de Minas Gerais, o empreendimento possui aproximadamente 12 anos de atuação, clientela fidelizada e estrutura consolidada para hospedagem, com capacidade para acomodar até 40 hóspedes. O imóvel apresenta grande potencial para continuidade da operação atual ou para adaptação a diferentes modelos de negócio.

A casa principal conta com garagem para até 2 veículos, jardim, sala integrada à copa e cozinha, oratório, banheiro social, lavanderia, quintal interno e diversos dormitórios distribuídos entre os dois pavimentos. O segundo andar dispõe de banheiro amplo com banheira e hidromassagem, quartos coletivos, espaço para guarda-volumes e excelente ventilação natural.

O imóvel possui ainda dois apartamentos independentes na parte frontal. O pavimento térreo conta com loja comercial, quartos, sala integrada à cozinha, banheiro, lavanderia e área multiuso. Já o pavimento superior oferece um loft completo, com cozinha compacta, banheiro, sótão e ampla varanda com espaço para convivência.

Outro diferencial é a infraestrutura já preparada para operação contínua, incluindo abastecimento regular de água, cisterna independente com sistema de bombeamento, além de identidade visual própria com murais artísticos e ambientes personalizados, reforçando seu caráter acolhedor e cultural.

Localizado em uma das avenidas mais valorizadas do bairro Bom Pastor, o imóvel está próximo ao Shopping Pátio Divinópolis, à rodoviária e possui fácil acesso à BR-050, garantindo excelente visibilidade, mobilidade e potencial de valorização.

Há ainda a possibilidade de negociação da operação completa de hospedagem, incluindo mobiliário, equipamentos, estrutura funcional, presença digital, redes sociais e carteira de clientes já consolidada, permitindo continuidade imediata das atividades.

O imóvel possui ainda dois apartamentos independentes na parte frontal. O pavimento térreo conta com loja comercial, quartos, sala integrada à cozinha, banheiro, lavanderia e área multiuso. Já o pavimento superior oferece um loft completo, com cozinha compacta, banheiro, sótão e ampla varanda com espaço para convivência.

Outro diferencial é a infraestrutura já preparada para operação contínua, incluindo abastecimento regular de água, cisterna independente com sistema de bombeamento, além de identidade visual própria com murais artísticos e ambientes personalizados, reforçando seu caráter acolhedor e cultural.

Localizado em uma das avenidas mais valorizadas do bairro Bom Pastor, o imóvel está próximo ao Shopping Pátio Divinópolis, à rodoviária e possui fácil acesso à BR-050, garantindo excelente visibilidade, mobilidade e potencial de valorização.

Há ainda a possibilidade de negociação da operação completa de hospedagem, incluindo mobiliário, equipamentos, estrutura funcional, presença digital, redes sociais e carteira de clientes já consolidada, permitindo continuidade imediata das atividades.